В последние годы эта держава становится все более процветающей во всех сферах деятельности. Экономика Китая считается одной из мощнейших в мире и даже более того – самой перспективной и имеющей огромнейший потенциал, а аналитика рынка ежеквартально фиксирует новые мировые рекорды. Неудивительно, что покупка китайской недвижимости привлекает значительное количество заинтересованных со всех точек земного шара.
Чем же так примечателен Китай? В первую очередь, разнообразием рынка недвижимости. Причина кроется в национальных особенностях, ведь Китай не только страна с неповторимой и чрезвычайно богатой культурой, древними традициями, но также и современный, динамичный деловой центр, представительства в котором хочет иметь любая более-менее крупная компания мира. Более того, Китай располагает приличным количеством рекреационных курортов (к примеру, о. Хайнань), что накладывает свой отпечаток на рост стоимости и степень престижности местной недвижимости.
Цели покупки строений в данном государстве тоже могут быть самыми разными: для постоянного проживания занятых в бизнесе людей, для временного (в случае обучения или отдыха в Китае) и просто для выгодного вложения денег.
Но без небольших минусов и ограничений не обходится и здесь. Во-первых, недвижимое имущество в Поднебесной иностранец может приобрести только после 1 года проживания или учебы на ее территории. Запрещено регистрировать недвижимость на другое имя и фамилию, заниматься коммерцией и сдавать приобретенное жилье в аренду. Также иностранец не может купить более 1 квартиры.
И это не все нюансы на рынке недвижимости. Причина в особенной политике страны на этот счет, ведь правительство Китая такими действиями ограничивает спекуляции с иностранным капиталом на внутреннем рынке с недвижимости страны.
Однако цены и качество недвижимости Китая действительно стоят того, чтобы пройти через некоторые препятствия. Стоимость жилья в среднем колеблется от 1000 до 3200 долларов за 1 м2, что по мировым меркам совсем недорого. При этом наблюдается тенденция к увеличению стоимости, что заставляет вкладывать в недвижимость именно сейчас, когда это особенно выгодно. Новостройки вполне качественно и прилично построены, а недобросовестность в этом плане здесь встречается совсем редко. Несомненный плюс состоит в том, что на фоне России стоимость услуг ЖКХ в Китае значительно ниже.
И напоследок совет для тех, кто решился на покупку. Процедура приобретения недвижимости в Китае несложна, поэтому можно заниматься документацией и самостоятельно, не прибегая к помощи специальных агентств. Если же нет времени, то вариант с агентствами является вполне допустимым.
